离婚后房子是谁的名字就是谁的

1.婚前个人出资买房且登记在自己名下，离婚时房子归产权登记方。
2.婚后夫妻共同出资买房，即便只登记一人名下，离婚时需分割。
3.婚后一方父母出资买房登记在自己子女名下，算对子女的赠与，属个人财产。
4.婚后双方父母出资买房登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
总之，离婚时房产归属不能只看名字，要结合购房时间、出资情况等判断。
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结论：
离婚时房产归属不能仅看名字，需结合购房时间、出资情况等具体判定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，一方婚前以个人财产买房并登记在自己名下，此房为婚前个人财产，离婚归产权登记方；婚后夫妻共同出资购房，即便只登记一人名下，也属夫妻共同财产，离婚要分割。婚后一方父母出资购房并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产；双方父母出资购买且登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。所以，离婚房产归属需综合多方面情况判断。如果您在离婚房产分割方面存在疑惑，或有其他法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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离婚时房产归属不能简单以房产证名字判断，需结合购房时间、出资情况等综合判定。

若房屋为一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚归产权登记方；婚后夫妻共同出资购买，即使只登记一人名下，也属夫妻共同财产，离婚要分割。一方父母婚后出资购房并登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属该子女个人财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。

为避免离婚房产纠纷，夫妻双方婚前可明确财产归属，签订财产协议；婚后共同出资购房时，保留好出资凭证。
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法律分析：
（1）一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，此房产是婚前个人财产，离婚时归产权登记方。这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）婚后夫妻共同出资购房，即便仅登记在一方名下，该房产也属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割，保障了双方对共同财产的权益。
（3）一方父母婚后出资购房并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。
（4）双方父母出资购买且登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

提醒：离婚房产归属判定复杂，涉及诸多因素。建议遇到此类情况咨询专业人士以确定权益。
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（一）若想明确离婚时房产归属，需收集购房相关证据，如购房合同、出资凭证、银行转账记录等，以证明购房时间和出资情况。
（二）若涉及一方父母出资购房，要保存好父母出资的证据，如银行汇款单等，以便确定房产归属。
（三）在婚姻关系存续期间，夫妻双方可就房产归属进行书面约定，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。